Maison à vendre, 185m², Auch

Description

Auch secteur Mourroussin . Maison construite en 1980, elle offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 728 m². Deux pièces de jour 37 m² et 24m², baignées de lumière s'ouvrent sur un jardin et une terrasse exposés sud-ouest. La maison compte 8 pièces, dont cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux toilettes indépendants. La cuisine, équipée (Miele) et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Pour le chauffage: 1.chauffage central gaz ville, 2.climatisation réversible et 3.possible installation poêle ( conduit en place) . les +: Un grenier offre un espace supplémentaire, le terrain peut recevoir une piscine. L'assainissement (de type tout à l'égout) est en place, garantissant une tranquillité d'esprit totale. L'environnement : aire de sport , jardins et berges du Gers à dix minutes à pieds, plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture, la fibre est éligible, le réseau bus de la ville se trouve à 10 minutes à pied et l'hypermarché E.Leclerc est à 15 minutes à pied, 5minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bragato Hdc : Gérard SAJAS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Auch