Maison à vendre, 213m², Rougegoutte

Description

✨ À VENDRE – Maison de caractère T7 de 213 m² avec ancienne écurie aménagée – Rougegoutte ✨ ? Sur la charmante commune de Rougegoutte, découvrez cette maison de 1870 pleine de cachet, offrant 213 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un vaste terrain constructible de 3 165 m² avec vue campagne, sans vis-à-vis et exposée Sud / Sud-Est / Sud-Ouest. Un bien rare alliant authenticité, volumes et potentiel d’aménagement. ? Agencement: - Rez-de-chaussée Entrée accueillante Salon de 29 m² lumineux avec cheminée en appoint? Cuisine indépendante avec accès direct à la salle à manger WC indépendant Salle de bain avec baignoire et double vasque Cellier & buanderie Pièce de détente avec spa gonflable - Sous-sol Cave voûtée idéale pour conserver vin, confitures ou autres trésors? - Premier étage Trois chambres de 9,4 m², 11,6 m² et 15,17 m² Salle de douche avec WC Accès aux combles aménageables de près de 100 m² (espace cinéma, billard, chambres supplémentaires, etc. ) - Deuxième étage Mezzanine Deux chambres spacieuses de 14,5 m² et 20 m² ? Annexes & stationnements: Ancienne grange avec 2 stationnements intérieurs 4 stationnements extérieurs (voire plus selon les aménagements extérieurs) ? Extérieurs: Terrain clos et constructible de 3 165 m² Vue dégagée campagne? Calme absolu, sans vis-à-vis ⚙️ Confort & infos techniques: Construction de 1870 Chauffage gaz par chaudière à condensation + cheminée en appoint Fenêtres double vitrage Maison avec rafraîchissements à prévoir DPE: Classe C ? Atouts du secteur: Environnement calme et verdoyant? Très proche des écoles Accès rapide aux commerces et transports via les communes voisines ? Une maison de caractère, familiale et lumineuse, avec de beaux volumes et un terrain exceptionnellement grand et constructible! ? Prix de vente: 318 000 € FAI (frais d’agence inclus) ? Contactez dès maintenant pour organiser votre visite.