Maison à louer, 75m², Albertville

Description

A louer maison individuelle de 75m² habitables, sur Albertville proche tout commerce et hôpital, disponible immédiatement et proposée non meublée. Location à l’année en tant que résidence principale. Partie habitable très lumineuse au 1er étage. Elle comprend, un séjour, 3 chambres avec parquet vitrifié, une salle de bain avec baignoire, toilettes séparées et une cuisine équipée refaite à neuf (évier, four, plaque de cuisson, hotte, plan de travail, placards, emplacement lave-vaisselle et emplacement frigo). Volets roulants isolés solaires dans toutes les pièces, fibre installée. Niveau dépendances, il y a un grenier sous les combles de 75m2, un sous sol de 75m2 avec grand garage, buanderie avec arrivée d’eau pour lave-linge, chaudière au gaz de ville (chauffage et eau chaude sanitaire) et chauffe-eau électrique (pour choisir le mode d’eau chaude sanitaire l’été). Extérieurs : balcon exposé sud, terrain de 1145m2 arboré et clôturé à entretenir, avec pelouse. DPE E avant travaux de rénovation (fenêtre double vitrage, portes de garage et de service isolantes, volets isolants) réalisé en décembre 2025. Loyer : 1 150 €. Charge : uniquement la taxe d’ordure ménagère annuelle en plus. Dépôt de garantie : 1 150 € (encaissé). Pas de frais d’agence. Dossier complet obligatoire via dossier facile et cautionnaire obligatoire. Garantie loyer impayé (GLI) souscrite pour sécuriser les paiements. Dossier solide requis (revenus ≥ 3x le loyer). Contact via messagerie leboncoin dans un premier temps (pour toutes demandes d’informations, de photos, ou autre). Pas sérieux s’abstenir.