Maison à vendre, 92m², Montmorin

Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Montmorin, un ensemble immobilier composé de 2 maisons : une maison plain-pied construite en 2006 d'une surface de 92m² habitables avec sous-sol ainsi qu'une maison supplémentaire de 60m² à rénover sur une parcelle de 3611m² Le bien principal comprend une pièce de vie de 43m² avec accès sur une terrasse, une cuisine séparée rénovée en 2023 (possibilité de décloisonner pour ouvrir sur la pièce de vie), 2 chambres, une salle d'eau. En annexe, un sous-sol complet comprenant un garage et une cave. Chauffage électrique, huisseries double vitrage, volets bois, fosse septique indépendante Le bien secondaire, une maison indépendante en pierres à rénover élevée sur 3 niveaux (20m² au sol). Elle dispose d'une pièce en rez-de-chaussée avec Wc, d'une chambre à l'étage et d'un grenier au dernier niveau. La toiture rénovée en 2003 (couverture+charpente), viabilisée (eau + électricité), huisseries double vitrage. DPE : D Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- [Coordonnées masquées] .Réf. : Vm662 Prix du bien : 245000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Vente - Location - Gestion immobilière Toutes nos annonces immobilières sur Sarl Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 Saint-Bonnet-Les-Allier – Coralie Paris Gérante – Numéro de carte professionnelle Cpi 63[Coordonnées masquées]00024 délivrée par la Cci du Puy de Dôme, valable jusqu'au . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Contact Immo 63 Lezoux : Pascaline COTTON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 452 525 793 Rcp Police N° Vd 7.000.002 / Aci12693