Maison à vendre, 170m², Assat

Description

À moins de 10 minutes de Pau, proche d’Idron, d’Assat, d’Ousse et de Lée, cette charmante maison béarnaise de 170 m² se situe au bord d’un ruisseau sur un terrain de deux hectares et demi. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, une buanderie, une belle véranda exposée au sud donnant sur la terrasse et le parc arboré et une cuisine d’été. À l’étage, 4 chambres climatisées avec une salle de bain et une mezzanine. Grand parc arboré avec une belle grange de 70 m², un bâtiment agricole, une serre, un jardin potager et un puits pour arroser le jardin et son potager. Vous pourrez également vous promener à pied ou à vélo en pleine nature sur le chemin piéton d’Henri IV. Le calme de la campagne à proximité des commodités (boulangerie, pôle médical, écoles et ramassage scolaire), cette maison est idéale pour les propriétaires de chevaux. Transport à 300 mètres pour le centre-ville de Pau et Trespoey. Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 283 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 283 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 283 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 283 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 283 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 283 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 283 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A9 kg CO2/m².an B9 kg CO2/m².an C9 kg CO2/m².an D9 kg CO2/m².an E9 kg CO2/m².an F9 kg CO2/m².an G9 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante