Appartement à vendre, 59m², Saint-Priest

Description

Appartement 3 pièces 59 m² Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Sur la commune de Saint-Priest, rue de la Cité de l'Abbé Pierre, découvrez ce bel appartement T3 de 59,39 m2 habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, bien entretenue. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement récent, bien agencé, bénéficiant également d'un balcon de 7,30 m2 et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Il se compose de : - Entrée avec placard de 7,20 m2 - Pièce de vie de 23,69 m2 avec cuisine américaine équipée et avec accès à la terrasse de 7,3 m2 - Deux chambres de 10,33 m2 et 11,78 m2 - Salle de bains de 5,19 m2 - WC séparés de 1,20 m2 - Terrasse de 7,30 m2 complétant agréablement l'espace de vie. Les prestations comprennent : - Chauffage individuel au gaz - Menuiseries double vitrage - Volets roulants - Ascenseur - Place de stationnement privative en sous-sol Appartement idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement, offrant le confort d'une construction récente et la proximité de toutes les commodités. Taxe foncière : 939 euros Charges de copropriété : 220 euros / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous . Immobilier 2R, l'agence en famille, fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Julie & Nicolas Immobilier 2R Agence Immobilier 2R 590 chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon RCS no 952 940 054 Carte professionnelle Transaction : CPI CCI de Lyon Métropole le Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 173 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).