Appartement à vendre, 83m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Le plan confirme deux chambres. Les + du bien • Appartement en rez-de-chaussée. • Deux chambres. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. • Terrasse privative offrant un agréable espace de détente. • Jardin privatif. • Résidence neuve sécurisée. • Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Coeur d'îlot paysager et verdoyant. • Menuiseries extérieures en aluminium. • Volets roulants électriques. • Accès sécurisé par vidéophone et digicode. • Porte palière avec serrure 3 points A2P . • Locaux vélos. • Parking en sous-sol pour tous les appartements. • Réglementation environnementale RE2020 seuil 2025. Commodités à proximité • Ligne de bus 112 au pied de la résidence. • Ligne de bus 107 à environ 500 m. • Gare RER A Le Parc de Saint-Maur à environ 1,6 km. • Châtelet–Les Halles accessible en environ 19 min. • Rue commerçante Baratte Cholet à environ 9 min à pied. • Square Gambetta à environ 250 m. • Écoles, crèches, collège, lycée et commerces à proximité. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Maxime BONAFÉ | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)