Maison à vendre, 290m², Eymet

Description

Propriété 11 pièces 290 m² Idéalement située au calme à la campagne, près de la ville d'Eymet et à une courte distance en voiture de Bergerac et de son aéroport international. Cette propriété en pierre offre un hébergement confortable dans 3 logements séparés. La maison principale indépendante est située à l'extrémité du terrain avec des vues dégagées sur la campagne vallonnée. Le logement sur deux étages offre 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine spacieuse avec salon, le chauffage au sol et une grande terrasse à côté de la piscine privée. Deux maisons d'amis sont situées dans un autre bâtiment et offrent 2 chambres, une cuisine complète et une salle de bains dans chacun d'eux. Il y a un jardin et une piscine privés (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Sur un terrain de 3500m² avec jardins bien entretenus. La propriété est facilement accessible. Un petit village avec boulangerie, supermarché, bar et restaurant se trouve à quelques minutes et la ville populaire d'Eymet est à moins de 10 minutes en voiture. Prix honoraires inclus : 499 600 euros Prix honoraires exclus : 470 755 euros Honoraires de 6 % Ttc à charge acquéreur Surface : 290 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 742 € et 2 356 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :