Maison à vendre, 1346m², Malzéville

Description

Situé dans un environnement verdoyant, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un actif générant des revenus immédiats et sécurisés. Immeuble en copropriété, 18 appartements, tous actuellement loués, offrant une rentabilité attractive de 10 %. Les logements, d’une superficie comprise entre 70 et 80 m2, se composent de : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine, Deux chambres, Une salle de bains, Un Wc indépendant, Un dressing, Un débarras pour certains appartements. Revenus locatifs Revenus locatifs mensuels hors charges : 9 449 € Charges récupérables mensuelles : 3 090 € Revenus locatifs annuels hors charges : 113 390 € L’intégralité des appartements est actuellement louée, garantissant une perception immédiate des loyers dès l’acquisition. Modalités d’acquisition La vente est proposée : En bloc, pour un investissement patrimonial global, À la découpe, avec la possibilité de sélectionner certains lots selon votre stratégie d’investissement. En complément Possibilité d’acquérir 4 garages pour un montant supplémentaire de 40 000 € le lot. Un ensemble immobilier idéal pour investisseurs souhaitant bénéficier d’un patrimoine locatif déjà exploité, dans un cadre agréable et recherché. Dossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.