Maison à vendre, 94m², Groix

Description

Ile De GROIX-MORBIHAN. Maison sur trois niveaux de 1835, avec jardin et garage située à Locmaria et bénéficiant d'une jolie vue mer. Sur 142 m² au sol elle offre trois chambres, un bureau, une cuisine, un séjour des toilettes et une salle de bain avec baignoire et douche. Charme de l'ancien, terrasses, Garage indépendant de 18 m², jardin de 340 m² constructible, arboré et clos, place de parking et vue mer. Judicieusement situé, ce bien vous permettra d'accéder à la plage ou au restaurant à pied, et saura faire le bonheur d'une famille. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane Maussion joignable ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : ,104 Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 050 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968.00 et 2664.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 441 065 521 Rcp Galian 127 100 479