Appartement à vendre, 70m², Meulan-en-Yvelines

Description

5 MIN GARE / COUP DE COEUR WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type F3-F4 de 70m2. Idéalement situé à seulement 5 min à pied de la gare et du centre ville ! A proximité également des écoles, quais de seine, espace vert. Dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, au calme complet, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bel appartement se compose : - D'une belle entrée avec placard encastré, - D'un double séjour très lumineux donnant sur un balcon ensoleillé, avec une vue verdoyante dégagée, on aperçoit également la Seine. - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée, - 2 chambres de bonne taille, - D'une salle de bain, - D'un WC séparé, - D'un cellier. L'appartement est chauffé individuellement au gaz de ville. Les charges mensuelles sont de 201 euros incluant l'eau froide, l'entretient des parties communes, rémunération du syndic, assurance etc. Les plus de l'appartement : - Un Box est inclus avec la vente de l'appartement, - Un cave est inclue avec la vente de l'appartement, - Appartement traversant ! - Dernier étage, - Aucun vis à vis, - Belle exposition, - Aucun travaux à prévoir ni même de copropriété, - Volet roulant électrique sur chaque fenêtre, - Taxe foncière très correcte, A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 500 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)