Appartement à vendre, 446m², Rochefort

Description

Elite Group Real Estate vous présente une opportunité rare sur le marché. Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à deux pas des commerces, de la gare et des thermes, venez découvrir cet immeuble entièrement rénové (garanties décennales). Édifié sur une parcelle de 497 m², il se compose de 8 lots privatifs répartis sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : deux studios et deux T2 avec terrasse privative - Au 1er étage : un T2 avec balcon filant et un T3 avec spacieuse terrasse privative - Au 2e étage : deux T3 en duplex Vous bénéficierez également d'un jardin clos avec cabanon, ainsi que de deux caves. L'ensemble est en excellent état, vendu meublé, sans travaux à prévoir. Actuellement, 5 logements sont loués en longue durée (revenus stables et garantis) et 3 autres exploités en courte durée (fort rendement avec potentiel d'optimisation du taux d'occupation). Grâce à son emplacement premium et à la forte demande locative, cet immeuble constitue un investissement sécurisé et rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Élodie Chevalier ou par e-mail : (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Elodie Chevalier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 931 504 286 - La Rochelle.