Appartement à vendre, 77m², Gagny

Description

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et son vaste jardin privatif en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Deux chambres confortables et bien agencées • Belle terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur • Grand jardin privatif offrant un véritable espace de détente • Nombreux rangements et circulation optimisée • Espace entrée distinct favorisant une organisation optimale du logement • Prestations de qualité : volets roulants, double vitrage et équipements modernes • Grandes ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée Atouts et confort de vie : • Résidence intimiste composée de seulement 23 appartements • Architecture contemporaine élégante parfaitement intégrée à son environnement résidentiel • Résidence sécurisée avec accès contrôlé et stationnements en sous-sol • Jardins privatifs et espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements des logements • Résidence située à proximité immédiate du Parc Forestier du Bois de l'Étoile • Prestations soignées et matériaux durables • Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie • Résidence conforme à la réglementation Rt 2012 Commodités à proximité : • Commerces et services du quotidien accessibles à pied • Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate • Mairie et centre-ville facilement accessibles • Parc Forestier du Bois de l'Étoile à quelques minutes • Équipements sportifs, culturels et médiathèque à proximité • Nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens • Gare Rer E de Gagny accessible à environ 500 mètres • Accès rapide à Paris Saint-Lazare en transports Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Yoram Fargeon +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bethel Capital : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)