Maison à vendre, 50m², Germigny-des-Prés

Description

Situé à Germigny-des-Prés, à proximité de Châteauneuf-sur-Loire et à seulement quelques minutes d’Orléans, ce bien actuellement exploité en location courte durée offre un fort potentiel d’évolution selon vos projets. La maison principale développe 50 m² habitables comprenant :• Une pièce de vie lumineuse• Une chambre• Une salle de bain• Un Wc indépendant À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 800 m², agréable et facile à aménager selon vos envies. Un véritable atout : une dépendance avec garage, comprenant une chambre et une salle de bain — idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou optimiser le rendement locatif. Le bien dispose également de 2 places de parking clôturées, apportant confort et sécurité. ? Parfait pour :✓ Résidence principale✓ Maison secondaire✓ Investissement locatif (Lcd ou longue durée) Un bien polyvalent dans un secteur recherché, alliant calme, accessibilité et potentiel. ? Contactez-nous pour plus d’informations, de photos ou organiser une visite.