Maison à vendre, 132m², Saint-Laurent-sur-Saône

Description

Au cœur du vieux bourg de Sancé, à quelques minutes de Mâcon, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée par un architecte en 2025, qui conjugue le cachet de l’ancien, le confort d’une rénovation récente et un environnement particulièrement agréable. Développant plus de 130 m² habitables sur trois niveaux, elle propose une organisation originale et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste cuisine aménagée et équipée, pensée comme une véritable pièce de vie conviviale, prolongée par un premier salon, une buanderie aménagée et un WC indépendant. À l’étage, un second salon offre un espace de détente plus intimiste, avec une jolie vue sur la galerie mâconnaise. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’une salle de douche. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu’une seconde salle de douche. Mais l’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses extérieurs. Implantée sur un terrain clos de plus de 800 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie de plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours: terrasses, jardin arboré et cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un cadre verdoyant et paisible, particulièrement appréciable à seulement quelques minutes de Mâcon. Un garage et un espace atelier viennent compléter l'ensemble. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, entièrement rénovée et bénéficiant d'un extérieur rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent une maison de caractère alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés: entre 2340 euros et 3230 euros. Année de référence 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2340 € et 3230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.