Maison à vendre, 109m², Geaune

Description

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain, et un maximum de rangement ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située à Geaune, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied, cette maison traditionnelle construite en 1980 bénéficie d'un beau terrain de 1151 m². D'une surface habitable de 109 m², elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L' atout supplémentaire de cette maison se trouve au niveau inférieur avec 116 m² de sous-sol intégral ! Vous y trouverez un grand garage, une buanderie et un atelier indépendant. De quoi stationner un véhicule, bricoler, et stocker. La maison dispose de menuiseries double vitrage et d'une isolation sous toiture et sous plancher. LES + : - 4 chambres - Un sous sol intégral - Un bel espace extérieur - Tout-à-l'égout - Commerces, écoles, collège, médecin et services accessibles à pied Accès rapide : Autoroute A65 (Langon / Pau) à 10 minutes Aéroport de Pau à 40 minutes Gare de Mont-de-Marsan à 35 minutes Une maison saine, entretenue et pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez nous vite pour plus d'informations et organiser votre visite. DPE du : Consommation énergie primaire 233 kWh/m²/an - Consommation énergie finale 143 kWh/m²/an, gaz à effet de serre 8 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310€ et 3200€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).