Maison à vendre, 160m², Berstett

Description

A Reitwiller précisément, commune de Berstett, quartier résidentiel, calme, maison de 1992 située en Bordure De Champs ! Fort Potentiel pour cette maison idéalement située.Le bien profite d'une situation privilégiée en impasse et bord champs, avec un ensoleillement tout au long de la journée. A proximité de Truchtersheim où se trouvent toutes les commodités. Surface : 160 m2 habitables environ. Terrain arboré de 6,59 ares. Rdc : entrée - dégagement et débarras/vestiaire, belle pièce principale orientée Sud et Ouest de 35 m2 avec accès terrasse et jardin ouverts sur champs (non constructibles assurant une belle tranquilité, cuisine séparée, 3 chambres à coucher, une salle de bain et wc. Etage : dégagement/mezzanine, 4 chambres à coucher, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / modernisation. Sous-sol complet avec 2 garages (2V + 1V), caves et rande pièce pouvant être aménagée en pièce loisirs (danse, billard, cinéma). Dpe : Classe Energie : E - Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3.530 € et 4.840 €/an (référence prix de l'energie 2[Coordonnées masquées]3). Chauffage électrique individuel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Prix de vente : 419.000€ (honoraires vendeur). Merci de Benoît Ludwig.