Maison à vendre, 126m², Niafles

Description

Pavillon 5 pièces 126 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Marsollier-Biela, notaire associée, Selarl à associé unique vous proposent : Maison / villa à vendre - Niafles (53400) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Un pavillon de plain-pied de 2011 à usage d’habitation comprenant : entrée sur pièce de vie/ cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas : lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur), dégagement desservant trois chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains/douche, un w.c, un bureau, une buanderie. Un double garage (portes motorisées) avec espace stockage, une terrasse avec jardin et abri sur parcelle de 1815 m². Chauffage neuf pompe à chaleur par le sol (2025), fenêtres double vitrage en alu. Prix net vendeur : 240 000 euros Honoraires de négociation : 9 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Marsollier-Biela, notaire associée, Selarl à associé unique - Notaires à Cossé-le-Vivien - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 126 m² Prix du bien : 249840 € Prix du bien hors honoraires : 240000 € Honoraires Ttc : 4.10 % soit 9840 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).