Appartement à vendre, 92m², Limoges

Description

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement de 92m² avec balcon, situé en hypercentre de Limoges. Il offre une vue dégagée sur la ville, mêlant charme de l’ancien, avec son parquet d’époque et fonctionnalité du moderne. Un garage double de 30 m² avec électricité ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Aucune marche pour accéder à l’appartement. Résidence sécurisée. Au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement traversant, se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et équipée de la marque Schmidt, un lumineux salon-séjour donnant sur un balcon. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres de 12m², 14m² et 17m² avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Alliant le charme de l’ancien à des prestations particulièrement recherchées, telles que de beaux volumes, un balcon, un ascenseur et un double garage, cet appartement constitue une opportunité rare en hypercentre de Limoges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 997 € et 1349 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 18 lots, charges annuelles: 2737 €. Surface loi Carrez: 92.26 m².