Maison à vendre, 183m², Mauves-sur-Loire

Description

Maison 7 pièces 183 m² A proximité immédiate du ravissant bourg de Mauves sur Loire, agréable maison à l'architecture des années 70,offrant un cadre champêtre avec espace et confort. Une fois le portail passé vous serez séduit par l'harmonie que dégage la maison dans cet écrin de verdure agrémenté d'une piscine chauffée, d'un tennis, d'une cuisine d'été, d'un boulodrome et diverses dépendances. Un veritable havre de paix pour les amateurs de nature de sport et de détente. L'intérieur se veut lumineux et fonctionnel disposant d'un espace de vie confortable d'environ 77 m² avec une cheminée avec insert et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines.2 chambres vous sont proposées au rez de chaussée dont une avec salle d'eau privative et 3 autres climatisées à l'étage. La maison bénéficie d'une belle performance énergétique grace à un système de géothermie pour un chauffage écologique et économique. DPE B Prix 588 000 euros comprenant une commission agence de 5%ttc à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 560 000 euros. Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55.4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :