Maison à vendre, 171m², Goncelin

Description

Découvrez cette maison en pierre de 171,32 m² à vendre à Goncelin, située en plein centre ville, sur un terrain arboré de 642m2 avec une vue dégagée sur la chartreuse. Ce bien rare sur le marché offre 10 pièces dont 6 chambres, réparties sur 3 étages, avec une chambre au rez-de-chaussée. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, et de 2 Wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec eau chaude par ballon électrique. Vous apprécierez également les balcons, la terrasse, ainsi que les dépendances : une petite grange de 12,33 m², une cave de 57,15 m² et des combles de 64,42 m². Assainissement tout à l'égout. Un garage complète ce bien à 3 minutes à pieds dans une résidence sécurisée récente, et un parking gratuit se trouve au bout du terrain Des travaux sont à prévoir sur les huisseries (sauf rdc coté rue Pvc double vitrage et roulants électriques), le système de chauffage, l'électricité et l'isolation. La maison est idéalement située à proximité de tous commerces, écoles (école primaire, maternelle, collège Icare), pôle enfance, gare de Goncelin, boulangerie, boucherie, pharmacie, poste et restaurants. Le prix est de 297 000 € Fai - Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive Référence annonce : 12369 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 190 € et 11 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G