Appartement à louer, 83m², Oullins

Description

Location meublée entre particuliers, pas d’agence. Un appartement de 83m² situé dans le secteur des Célestins à Oullins, résidence calme et familiale. Cet appartement est un T4bis (grand salon lumineux “double séjour”, 2 chambres et 1 bureau) au 3ème étage de l’immeuble (avec ascenseur) avec une très belle vue dégagée sans vis à vis. Présence de 3 balcons dont 1 principal sur lesquels vous pourrez profiter de l’environnement calme, des espaces verts et d’une vue sur les commerces (boulangerie, supérette, pharmacie. Situé Bd John Fitzgerald Kennedy. Disponible dès maintenant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Ravalement façade + travaux de rénovation énergétique / isolations réalisés en L'appartement comprend : ?️ ? 1 double séjour salon/salle à manger de 34,40 m2 (canapé convertible, meuble TV, table basse, étagères, meuble chaussures, grande table à manger, chaises) ?1 cuisine équipée de 9,82 m2 (four, frigo intégré, plaques gaz, rangements, machine à laver) ? 3 balcons dont un principal de 6 m2 avec table et chaises ?️ 1 chambre principale de 11m² avec placard, lit double king size 180x200 et linge de lit, table de chevet ?️ 1 deuxième chambre 9,44 m2 lit double 160x200 + espace bureau ? 1 bureau de 9,18 m2 (siège de bureau, bureau, petit canapé convertible, rangements) ?? 1 salle de bains (3,58 m2) et toilettes séparées, serviettes 1 petit espace cellier “rangement” ⚡️ aspirateur, fer et table à repasser ?️ cave ? place de parking privative Loyer et charges : ? Loyer hors-charges : 1050€/mois ?? Chauffage centralisé, eau froide et eau chaude (charges de copro) ?️ Ascenseur, gardien d’immeuble, entretien des espaces verts (charges de copro) Le chauffage et l’eau étant centralisé dans les charges de copro, la facture de gaz individuelle restante est faible (plaques gaz) d’environ 8€/mois, la facture d’électricité individuelle restante est d’environ 30€/mois ? Provisionnement sur charges : 250€/mois avec régularisation annuelle (=1300 cc) ? Dépôt de garantie : 2100€ (2 mois de loyer hc) Pas de frais d’agence ! Le dossier qui sera demandé: Par locataires: - 1 copie de pièce d’identité - 1 justificatif de domicile - 1 contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire - dernier avis d’imposition 1 garant (caution solidaire) demandé par locataire, avec les mêmes documents à fournir (garantie “Visale” possible si éligible) Contact uniquement par mail. Horaires de visites possibles variables mais globalement: En semaine le matin et entre 12h et 14h ou à partir de 17h Le weekend entre 11h et 18h