Maison à vendre, 95m², Rumegies

Description

RUMEGIES - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas de la frontière belge, venez découvrir cette maison de plain-pied et individuelle d'environ 92 m², érigée en 1981 sur une splendide parcelle arborée de 4 626 m². La maison vous accueille par un sas d'entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie en L lumineuse, comprenant la cuisine équipée en accès sur la terrasse, salle à manger avec poêle à bois et salon. L'espace nuit se compose quant à lui de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douches et d'un wc séparé. Un sous-sol complète le bien, idéal pour y aménager une salle de sport, une buanderie et du stockage. Enfin l'extérieur de la maison offre une grande terrasse avec une vue imprenable sur le jardin, un puits, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace aménagé style "bar de plage", idéal pour profiter des beaux jours entre mais ou en famille. La propriété est clôturée par un portail motorisé et vous permets de stationner plusieurs véhicules. Côté technique: La propriété est situé dans un secteur non desservi par le réseaux d'assainissement publique, dispose d'une fosse septique, chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage mixte PVC et bois, isolation par l'extérieur réalisée en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2024 € et 2738 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.