Appartement à louer, 61m², Nancy

Description

À louer, agréable appartement 3 pièces de 61,88m², situé dans une résidence récente et calme à Nancy, au fond d'une impasse. L'appartement se compose de : - une belle pièce de vie de 25m², avec salon, séjour et cuisine ouverte. - une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, avec emplacements prévus pour un réfrigérateur, un lave-vaisselle encastrable, une hotte et un micro-ondes. - deux chambres - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et emplacement pour un lave-linge - Un WC indépendant Vous profiterez également d'un balcon de 8,86 m², orienté Nord-Est, avec une vue dégagée sur le jardin. Son exposition permet de bénéficier du soleil jusqu'en fin de matinée, idéale pour profiter de l'extérieur. La résidence, récente et bien entretenue, offre de nombreux atouts : Immeuble de 4 étages avec ascenseur. Une place de stationnement privative dans un garage sécurisé. Local à vélos. Espaces verts communs. ?️Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière, vous permettant de gérer votre consommation en toute autonomie. Situé dans un quartier calme, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités : ligne de tramway, supermarchés, pharmacies, commerces et services. Le CHRU de Brabois est accessible en moins de 10 minutes en voiture. ?Conditions de location : ?️Disponible à partir du 1er août Loyer : 800 € / mois, hors charges Provision sur charges : 110 € / mois, comprenant : l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, la porte de garage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Les charges ne comprennent pas le chauffage et l'électricité. ?Loyer charges comprises : 910 € / mois Dépôt de garantie : 800 € Vous pouvez me par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Avant toute visite, veuillez me joindre les éléments suivants : - photocopie de votre carte d'identité ainsi que celle de votre garant - dernier avis d'imposition (ou celui de votre garant) - attestation d'employeur (ou celui de votre garant) - 3 derniers bulletins de salaires si vous êtes salarié (sinon ceux de votre garant) - 3 dernières quittances de loyer, ou une attestation du précédent propriétaire indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges.