Maison à vendre, 456m², Quimper

Description

A seulement 15 mn de Quimper, idéalement situé , à proximité des principaux axes routiers, au calme , Véritable coup de foudre pour ce manoir entièrement rénové d’une s de l’époque “renaissance” . Passé l’élégant portail en fonte, en traversant le majestueux parc arboré de 5 hectares , on est tout de suite séduit par la prestance de cette propriété en pierre de taille soigneusement taillées . Un remarquable hall d’entrée donne le ton : une ambiance chaleureuse procurée par les coloris des matériaux distribue de confortables pièces de vie qui composent la façade sud avec de multiples ouvertures pour une luminosité inégalable : sensation de grandeur dans le vaste salon/ séjour de 70 m² avec son bar en merisier et son imposante cheminée en granit , une cuisine dinatoire moderne de près de 40 m² totalement aménagée et équipée et son arrière cuisine tout aussi spacieuse . Généreuse suite parentale sur parquet massif avec dressing et salle de bain ( baignoire + douche italienne) . Un bureau et un dressing indépendant viennent parfaire les prestations exceptionnelles du RDC . Une impressionnante tourelle , alliance parfaite entre une architecture traditionnelle et une décoration intérieure résolument moderne accueille un escalier en chaine clair desservant les 5 chambres de l’étage avec chacune salle de bain et W.C privatifs , une vaste mezzanine aménagée en salle de billard surplombant le salon- séjour . Les surfaces annexes du sous sol de 245 m² comprennent les vestiges d’une ancienne discothèque, atelier , buanderie , chaufferie ….. Un carport pour plusieurs véhicules ainsi qu’une piscine couverte ( à rénover ) complètent ces espaces non négligeables .Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944Référence : 5566 Prix : 980 000€ FAI Prix net vendeur : Situation : Quimper Code postal : 2900 Surface du terrain : 50 000m2 Surface habitable : 456 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : non Assainissement : individuel État du bien : excellent état Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 100 Consommation minimum : 2000€ Année de référence : 2025 Piscine : Oui à rénover Dépendances : Travaux à prévoir : non Nbre de pièces : 8 Nbre de chambres : 6 Surface du séjour : 70 m² Type de chauffage : Gaz+ poêle à pellets Mode de chauffage : radiateurs Type de cuisine : aménagée et équipée Année de construction : 1980 Taxe foncière : 3500€ Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : B Émissions CO2/m2/an : 5 Consommation maximum : 2400€ Date de réalisation du DPE : 08/2025 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer