Appartement à vendre, 34m², Vernet-les-Bains

Description

Bonjour, je vends mon appartement à Vernet-les-Bains, agréable studio d’une surface privative de 33,98 m² Loi Carrez. Depuis le balcon, vous profitez d’un panorama dégagé sur le village de Vernet-les-Bains et les montagnes, avec le Canigou. L’appartement bénéficie balcon exposé sud, d’une terrasse à l’arrière, d’une stationnement ombragée, ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant de nombreuses solutions de rangement complétées par les équipements intérieurs. Situé en rez-de-chaussée surélevé (1er étage), il offre de la luminosité et une vraie sensation de tranquillité. L’appartement est équipé de plusieurs grands placards, offrant une excellente capacité de rangement. Un cloisonnement amovible dans la pièce de vie permet de séparer facilement le séjour de l’espace nuit, créant ainsi une chambre indépendante selon vos besoins. L’appartement est idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec la station thermale. Bien vendu avec les meubles. Les charges courantes de copropriété s’élèvent à environ 500€ par an. Le diagnostic vient d’être fait le DPE est E et le GES est B. ? EMPLACEMENT Environ à 10/15 minutes de la cure thermale à pied et 3 min de la piscine du village. Environnement verdoyant, montagneux et agréable Idéal pour profiter des cures, randonnées et activités en pleine nature. 45000 € VENTE ENTRE PARTICULIERS À visiter ! Me par téléphone Détail des pièces (Loi Carrez) : Salon / Séjour : 23,60 m² Entrée : 3,42 m² Salle d’eau / WC : 3,68 m² Cuisine : 3,28 m² ? Total habitable : 33,98 m² Annexes & Dépendances : Balcon : 5,50 m² Cave (sous-sol) : 4,70 m²