Maison à vendre, 220m², Revel

Description

EXCLUSIVITÉ LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL AVEC PARKING PRIVATIF EMPLACEMENT N°1Au cœur d’un environnement dynamique et commerçant, bénéficiant d’un fort flux, découvrez ce local professionnel ou commercial situé en rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste composée de seulement 5 lots, dont 4 appartements en étage. Ancien cabinet de radiologie, ce bien offre une configuration particulièrement fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à l’exercice d’activités médicales, paramédicales, tertiaires ou commerciales. Développé sur un plateau optimisé, il se compose de plusieurs espaces distincts tels que présentés sur plans, avec: plusieurs accès indépendants pour une circulation fluide, différents espaces d’accueil, de consultation ou de travail, plusieurs sanitaires, une organisation permettant une exploitation multi-activités ou une division. Atout majeur: un parking privatif, exclusivement rattaché au lot, offrant un confort rare en centre d’activité. La situation géographique, au sein d’un secteur vivant et commerçant, garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de fréquentation. Copropriété à taille humaine Charges maîtrisées: 430 € / an. Pas de procédure en cours, nombre de lots: 5. Local vendu libre de toute occupation, permettant une installation ou un investissement immédiat. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sur demande à l'agence ANAIS IMMOBILIER REVEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 220 m².