Maison à vendre, 140m², Champsevraine

Description

Maison 4 pièces 140 m² Située dans un environnement calme, à seulement 25 minutes de Langres, cette maison de 139 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie agréable et lumineuse, avec un séjour d'environ 23,5 m², agrémenté d'une cheminée, apportant un charme authentique. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, permet d'envisager un bel espace repas. Ce niveau comprend également une salle de bains, des WC séparés, à rafraîchir et une buanderie ainsi que des espaces de dégagement pratiques. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, allant d'environ 20 m² à plus de 25 m², idéales pour une famille ou pour créer des espaces bureau et dressing. Les sols en parquet massif et parquet flottant renforcent le caractère chaleureux de l'ensemble. Un dégagement central dessert harmonieusement les pièces. Un garage complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Côté technique, la maison est équipée de huisseries bois en double vitrage, d'une isolation par la toiture et bénéficie d'un assainissement collectif (tout-à-l'égout). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous à l'agence Stéphane Plaza immobilier dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou Clément au [Coordonnées masquées] Clément MATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101031094 - CHAUMONT. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).