Maison à vendre, 228m², Sainte-Gemmes-le-Robert

Description

À seulement 5 minutes d'Évron, découvrez cette propriété coup de coeur, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, entourée de chemins de randonnée et d'une nature préservée. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et l'authenticité de cette maison en pierre typique de la Mayenne, restaurée avec soin. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les extérieurs Le terrain clos et paysagé d'environ 8 000 m² est un véritable havre de paix : Piscine chauffée avec vue dégagée, Étang poissonneux et arbres fruitiers, Ambiance paisible et bucolique garantie ! Le gîte indépendant Un véritable atout pour accueillir ou louer : Pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau et WC, Garage et terrain de pétanque. Idéal pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs dans un cadre privilégié. Cette propriété rare sur le secteur allie authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, secondaire ou projet de gîte touristique. Classe énergétique : C Son prix est de 392 450 euros dont 15 500 €uros TTC (4,11%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Montsûrs au en précisant la référence 2868TX. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.