Appartement à vendre, 33m², Dijon

Description

Dijon – Studio en bon état avec cave – Idéal primo-accédant ou investisseur Situé rue Louis Viardot à Dijon, dans un secteur pratique et bien desservi, nous vous proposons cet agréable studio situé au 1er étage d’une petite copropriété entretenue. En bon état général, il se compose d’une entrée, d’un Wc séparé, d’une salle de bain, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel et agréable à aménager selon ses besoins. Une cave complète ce bien. L’Appartement présente une distribution pratique et un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, avec l’arrêt de bus Vaillant à quelques minutes à pied et le tramway Drapeau permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare, les commerces et les principaux pôles d’activité de Dijon. Le bien bénéficie également d’un environnement recherché pour la location étudiante, grâce à l’accès rapide aux établissements scolaires et d’enseignement supérieur : secteur universitaire de Dijon accessible par le tram T1, lycée Carnot, classes préparatoires, écoles et pôles étudiants à proximité. Un bien complet, en bon état, avec cave, idéal pour un primo-accédant souhaitant s’installer à Dijon ou pour un investisseur recherchant un appartement facilement louable dans un secteur dynamique et bien connecté.