Maison à vendre, 110m², Sainte-Geneviève

Description

Nous mettons en vente notre maison familiale, située à Sainte-Geneviève (60), à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles, des arrêts de bus. La maison offre environ 110 m² au total, répartis sur trois niveaux, avec des espaces qui peuvent facilement évoluer selon les besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour d'environ 21 m², une cuisine de 13 m² récente et équipée avec petit débarras et WC ainsi qu’un accès direct aux garages et à la cave. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau. Et au dernier niveau se trouve une pièce de 25 m², entièrement refaite à neuf : isolation, électricité, velux et volets roulants solaires. Son toit cathédral lui apporte beaucoup de hauteur (3m) et un vrai volume (45m2 au sol) . Cet espace est prêt à être aménagé à votre convenance : 4ᵉ chambre, suite parentale, salle de jeux, bureau ou grande pièce de vie. À l'extérieur, la maison bénéficie de 2 garages accolés et d'un jardin privatif de 276 m². Un espace au calme, à quelques mètres de la maison, qui permet de profiter pleinement de l'extérieur : repas en famille, jardinage, jeux des enfants ou simplement un peu de tranquillité. La maison possède également une belle cave voûtée en pierre, qui apporte du charme et offre un espace de rangement supplémentaire. Gaz de ville, chaudière gaz à condensation moins de 5 ans, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant électriques. Ce qui fait le charme de cette maison : - environ 110 m² au total - 3 grandes chambres - une pièce supplémentaire de 25 m² entièrement rénovée, toit cathédrale avec belle hauteur - possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou une suite parentale - cuisine de 13 m² récente et équipée - 2 garages - jardin privatif de 276 m² - belle cave voûtée en pierre - écoles, commerces et centre-ville à proximité - DPE en cours de réalisation, suite aux travaux d'isolation réalisés récemment. Possibilité de laisser quelques meubles sur place. Nous vendons directement entre particuliers, sans agence. Prix : 193 000 € Les visites sont possibles sur rendez-vous. Nous privilégions les personnes ayant un projet d’achat sérieux .