Maison à vendre, 78m², Broons

Description

Maison 4 pièces 78 m² A vendre en exclusivité maison à Broons, proche de la gare et Rn12 Située dans un hameau paisible en campagne de Broons, cette maison ancienne en pierre et terre de 78 m² habitables vous offre un cadre de vie calme avec une exposition sud-est. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine de 26 m² avec un insert et un salon séjour lumineux. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une salle de bain et un Wc. En extérieur, des dépendances et un garage attenant à la maison complète cette ensemble. Coté confort , le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez de chaussée et un ballon électrique pour l'eau chaude. Les ouvertures sont en Pvc double vitrage. Le terrain de 3155 m² vous offre une magnifique vue sur la campagne de Broons mais surtout il est sans aucun vis à vis sur l'avant de la maison. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces (5.4 km), aux écoles (6 minutes), à la gare (8 minutes) et à la voie express (3 km). Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités et services. L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce l'agence Nestenn au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :