Appartement à vendre, 86m², Gardanne

Description

Gardanne - 13120 - SOUS OFFRE Bel Art immobilier vous propose cet appartement Type 4 d'une surface habitable d'environ 86 m². Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Composé d'une pièce de vie de 32,50 m², 3 belles chambres ( 15,70m² - 12 m² - 11,40 m² ), un dégagement, une salle de bains, une véranda. Il dispose d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres, d'une installation électrique entièrement refaite et conforme aux normes en vigueur, de sols et de peintures neufs, ainsi que de menuiseries en double vitrage. L'appartement est vendu avec un agréable jardin non attenant de 159 m², parfaitement entretenu et arboré. Equipé de l'eau et de l'électricité, cet espace extérieur constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir famille et amis dans un cadre agréable. Enfin, situé au 1er et dernier étage d'une une petite copropriété, vous apprécierez les faibles charges de celle-ci, qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Copropriété de 9 lots dont 5 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles de 400 euros. Les commodités se trouvent à proximité. A visiter sans tarder! Prix: 299 900 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat Amépi N° 2104. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 86.03 m².