Maison à vendre, 86m², Clermont-Ferrand

Description

Maison 4 pièces 86 m² Située à Clermont-Ferrand, secteur Croix-De-Neyrat, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison de 86 m² habitables proche de l’école Jules Valles. Sur sa parcelle de 1043 m² ce bien mitoyen d'un coté est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 20 m² avec baie vitrée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cuisine d'été. A l'étage se trouvent deux chambres donnant coté jardin de 10 m² chacune et une cuisine ouverte sur séjour totalisant une surface de 16 m². Il est possible d'obtenir une troisième chambre sur cette partie. Un espace de stockage (atelier) de 11 m² à l'arrière de la maison, une terrasse et un grand jardin viennent compléter ce bien. Chauffage gaz, fenêtres double vitrage Pvc, volets roulant solaires. Bon état général. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 242.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)