Maison à vendre, 50m², Les Portes-en-Ré

Description

Ellen Immobilier vous propose cette jolie maison de bourg de 50m² répartis sur 2 niveaux à 5 min à pied du centre-bourg dans une ruelle calme. Elle se compose d’une pièce de vie en rez-de-chaussée avec salle d’eau et toilettes ainsi que deux chambres à l’étage sous plafond rampant. A venir découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses d'énergies pour un usage standard : entre 1730 et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 octobre 2025 Consommation énergie primaire : 452 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 196 kwh/m²/an Prix du bien Fai : 367.500 € Prix du bien hors honoraires : 350.000 € Honoraires Ttc de 5 % : soit 17.500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur N’hésitez pas à me joindre pour une visite. Dossier complet et descriptif technique sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité d'Hélène Lavanant, agent immobilier indépendant Ellen Immobilier Cpi délivrée par la Cci de La Rochelle n°- Sans détention de fonds