Appartement à vendre, 47m², Sanary-sur-Mer

Description

Appartement 2 pièces 47 m² Situé à Sanary-sur-Mer (83110), cette résidence offre un cadre de vie paisible et recherché dans le Var. Proche des plages et du centre-ville, ce quartier dynamique propose une qualité de vie exceptionnelle, avec ses rues animées et ses commerces à proximité. Cet appartement T2 bénéficie d'une terrasse orientée vers l'Est, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. De plus, l'aire de stationnement extérieure offre une place de parking pratique et sécurisée, soulignant le confort de cette propriété. D'une superficie de 47 m², cet appartement dispose d'un agencement optimal avec 2 pièces lumineuses. Son année de construction en 2000 garantit des finitions modernes et soignées. En outre, la cave privative accessible par ascenseur constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cet ensemble immobilier offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Lionel Bruneau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro 105685820 Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 130 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)