Appartement à louer, 68m², Marseille 13ème

Description

T3 68 m² avec grande terrasse de 28 m² – Résidence récente – Marseille 13e / La Loubière À louer, appartement T3 de 68 m² avec grande terrasse de 28 m², situé dans le secteur de La Loubière à Marseille 13e, au sein d’une résidence récente livrée en 2022. L’appartement est situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, arborée et à taille humaine, offrant un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. Il se compose de : une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés. Une grande terrasse de 28 m² Toutes les pièces de vie bénéficient d'une ouverture directe sur une grande terrasse de 28 m², sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. Une piscine est à disposition des locataires dans la résidence. Un parking sécurisé privatif en sous sol complète ce bien. Loyer mensuel hors charges : 1 055 € Provisions sur charges : 170 € / mois, avec régularisation annuelle Total mensuel : 1 225 € charges comprises Parking en sous-sol sécurisé inclus. Location soumise au dispositif Pinel Le logement est soumis aux conditions de ressources du dispositif Pinel. Les revenus fiscaux de référence sont appréciés sur l'année N-1, selon la composition du foyer. Plafonds de revenus indiqués : Personne seule : 44 344 € Couple : 66 276 € 1 personne à charge : 79 666 € 2 personnes à charge : 95 427 € Un dossier complet sera demandé avant toute visite, avec notamment les justificatifs de revenus et d'éligibilité au dispositif Pinel, CDI, quittances de loyer Appartement disponible à la location. Les informations relatives aux plafonds de ressources sont à vérifier au regard de la réglementation Pinel applicable à la date de signature du bail.