Appartement à vendre, 42m², Calais

Description

Appartement 2 pièces 42 m² Exclusivité - Appartement 2 Pièces Au Calme À vendre sur le littoral, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces au calme, de 42 m² à Calais (62100). Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 24 m², une chambre de 11 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble datant de 2013 de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (137 kWh/m²/an) ou de classe climatique (de l'ordre de 26 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 710 €. Il est vendu loué, le loyer à percevoir du locataire est de 405,52 € mensuels + 30€ de charges. Il est à vendre pour la somme de 99 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 96 lots, sans procédure en cours et il y a 756 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Guy Hoquet Calais vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant Rdv avec Clémence Pouilly au O6. Rsac Surface : 42 m² Prix du bien : 99000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 756.40 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations