Appartement à vendre, 27m², La Ville-du-Bois

Description

Zefir vous propose à la vente ce studio de 24 m² situé Grande Rue à La Ville-du-Bois, actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Situé dans un immeuble calme de seulement 3 étages, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage pour une bonne isolation et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Côté emplacement, ce bien est particulièrement pratique : arrêt de bus Mairie à 100 m, arrêt Gaizon à 200 m, gare d'Épinay-sur-Orge à environ 5 km, ainsi que des écoles à proximité pour faciliter la vie quotidienne. Le parc Mysterland, situé à 1 km, permet également de profiter d'espaces verts pour les loisirs et les promenades. Investisseurs, ce studio vous assure une rentabilité immédiate grâce à sa location en cours et son emplacement recherché. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 60€ par mois, - Dpe : D, - Émissions de Ges : B, - Mode de chauffage: Individuel électrique, - Distribution eau : Chauffe-eau électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.