Appartement à vendre, 370m², Besançon

Description

Besançon – Quartier Saint-Ferjeux : Immeuble de rapport à fort potentiel Situé dans le très recherché quartier de Saint-Ferjeux à Besançon, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa configuration mixte alliant habitation et activité commerciale. L'ensemble comprend tout d'abord un vaste appartement de type loft, actuellement libre de toute occupation. Doté de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement, ce bien lumineux et atypique conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de location haut de gamme. Un studio meublé d'environ 20 m² complète la partie habitation. Déjà loué 480 € charges comprises, il assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. L'immeuble dispose également d'une grande cellule commerciale d'environ 170 m², anciennement exploitée en magasin de cycles. Grâce à sa belle superficie et à sa bonne visibilité, ce local offre de nombreuses possibilités : activité commerciale, artisanale, bureaux ou projet de transformation selon vos besoins. Cet ensemble immobilier séduira les investisseurs, marchands de biens et entrepreneurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un quartier dynamique, bien desservi et apprécié de Besançon.