Appartement à louer, 26m², Clermont-Ferrand

Description

? Studio T1 bis meublé avec balcon, parking privé et cave – Clermont-Ferrand À louer – Studio T1 bis meublé – 82 rue Anatole France, Clermont-Ferrand ? Emplacement idéal, notamment pour étudiant(e), à proximité des facultés, des transports en commun, de la gare SNCF et de la gare routière. ? Description du logement Studio T1 bis meublé, comprenant : une entrée une salle d’eau un coin cuisine équipé un séjour avec espace nuit un balcon logement meublé rangements Le logement est agréable et fonctionnel, idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou personne seule. ? Cuisine équipée La cuisine comprend notamment : plaques de cuisson évier réfrigérateur rangements micro-ondes ? Résidence sécurisée et nombreux équipements Le logement bénéficie de : place de parking privative numérotée parking clos et sécurisé portail électrique avec bip accès sécurisé par badge cave privative local vélos balcon ? Loyer Loyer : 435 € / mois Charges : 40 € / mois ➡️ Total mensuel : 475 € charges comprises Les 40 € de charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau. ⚡ Chauffage et eau chaude électriques, avec compteur électrique individuel EDF et compteur d'eau individuel. ? Situation idéale pour étudiant Le studio est situé dans le secteur Anatole France / La Pradelle, à proximité de plusieurs établissements de l'Université Clermont Auvergne. On trouve notamment à proximité : UFR Lettres, Cultures et Sciences humaines – boulevard Gergovia École de Droit – boulevard François-Mitterrand Université Clermont Auvergne – boulevard François-Mitterrand UFR / sites universitaires de l'avenue Léon-Blum Faculté de Médecine et campus santé, accessibles en transports L'Université Clermont Auvergne dispose de plusieurs campus et composantes à Clermont-Ferrand et dans l'agglomération. ? Transports Plusieurs arrêts sont accessibles dans le secteur : Arrêt Anatole France : lignes de transport desservant la rue Anatole France. Arrêt Parc SNCF : notamment lignes E4, E5, S11 et P34, ainsi que plusieurs cars régionaux. Parc SNCF – Anatole France, situé 38 rue Anatole France, avec de nombreuses lignes régionales, notamment P01, P02, P06, P23, P33, P40, P42 et P43. ? Gare SNCF de Clermont-Ferrand à proximité. ? Gare routière également facilement accessible. La gare SNCF est desservie par plusieurs lignes urbaines et constitue un important point de correspondance du réseau. ⭐ Les + du logement ✅ Studio meublé ✅ Balcon ✅ Parking privé numéroté ✅ Parking clos et sécurisé ✅ Portail électrique avec bip ✅ Accès par badge ✅ Cave ✅ Local vélos ✅ Cuisine équipée ✅ Proximité facultés / transports ✅ Proximité gare SNCF et gare routière ✅ 475 € / mois charges comprises ? Pour plus d'informations, photos complémentaires ou organiser une visite, merci de me par messagerie Leboncoin