Maison à vendre, 69m², Perpignan

Description

[À VENDRE] Maison Neuve R+3 – Proche Centre-Ville & Berges de la Têt Découvrez cette superbe maison de 3 pièces neuve (première occupation), située au cœur d’une résidence sécurisée. Alliant architecture moderne et espaces verdoyants, elle offre un cadre de vie idéal à deux pas des berges de la Têt et du centre-ville. Profitez d’un emplacement privilégié combinant calme, nature et commodités urbaines. ✨ Les prestations du bien (Agencement R+3) : Rez-de-chaussée : 2 places de parking sécurisées et couvertes, une cave privative et un agréable espace jardin. 1er étage : Un séjour lumineux et traversant, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par un balcon. 2ème étage : Un espace nuit comprenant 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Avantages financiers exceptionnels (Logement Neuf) : Frais de notaire réduits à 2,5 – 3 % : Une économie majeure par rapport aux 7 à 8 % appliqués dans l’ancien. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financer une partie de votre premier achat sans intérêt (sous conditions de ressources). TVA réduite à 5,5 % : Économisez directement sur le prix d’achat au lieu des 20 % habituels (selon éligibilité). Une opportunité rare sur le secteur ! &gt Contactez notre agence dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Indice énergétique en kWh/m2a: 0 Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 0