Appartement à louer, 35m², Caen

Description

À louer, agréable F2 de 35 m² (loi Carrez) + mezzanine, terrasse et jardin privatif – Caen Nord (La Folie Couvrechef), , situé en rez-de-jardin, avec entrée et terrasse indépendante, sans aucun vis-à-vis, dans le quartier résidentiel très recherché . Un véritable cocon au calme, avec beaucoup de charme ! libre de suite. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses magnifiques poutres apparentes, ses espaces extérieurs et son environnement paisible. Le logement se compose de : • une salle à manger conviviale, • un salon lumineux, • une mezzanine (hors surface loi Carrez) faisant office de chambre, • une cuisine équipée indépendante (plaques électriques, réfrigérateur, lave linge, rangements), • une salle d'eau avec douche, lavabo , séche serviette et rangements, • un WC indépendant. Les + qui font la différence ✔ Deux espaces extérieurs privatifs : • une terrasse en bois à l'avant, idéale pour les repas ou les petits-déjeuners au soleil, • une terrasse à l'arrière donnant sur un jardin privatif, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ✔ Aucun vis-à-vis. ✔ Quartier calme et résidentiel. ✔ Beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes. Emplacement privilégié À quelques minutes seulement : • Campus Universitaire Nord, • CHU de Caen, • GANIL, • EM Normandie, • IUT, • ENSICAEN, • IAE, • UFR STAPS, • tramway, • centre commercial Carrefour Côte de Nacre, • commerces de proximité, restaurants et services. Conditions de location • Loyer : 630 € • prévoir 50 € (eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères…) • Dépôt de garantie : 1 260 € • Chauffage électrique individuel. • Logement éligible aux APL. • Garants souhaités Ce logement conviendra parfaitement à un étudiant, deux étudiants souhaitant partager, un jeune couple sans enfant, un salarié ou un jeune actif recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux pôles universitaires et professionnels. Pour toute demande, merci de préciser : • votre situation (étudiant, salarié, alternant…), • la date souhaitée d'entrée dans le logement, • la durée de location envisagée, • la présence éventuelle d'un ou plusieurs garants. Photos complémentaires sur demande.