Appartement à vendre, 63m², Toulouse

Description

Charmant T2 traversant Beaux volumes, charme de l’ancien Secteur François VerdierDans un bel immeuble 1900, venez découvrir ce superbe appartement T2 bis situé au 1er étage, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cheminée et parquets d’origine, sa cuisine séparée et équipée, ainsi que sa suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau. L’appartement offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente. Bien vendu libre, prévoir rafraichissement (peinture et remplacement de fenetres en doubles vitrages. )Idéalement situé à deux pas du métro François Verdier, dans un secteur recherché de l’hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. metroUn bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles: 1575 €. Surface loi Carrez: 63.73 m².