Maison à vendre, 89m², La Chapelle-Thouarault

Description

Maison 4 pièces 89 m² Idéalement située à seulement 5 minutes de L'Hermitage et de sa gare SNCF et à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000. Commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau STAR. Découvrez cette charmante maison construite en 2024, idéalement située sur la commune de La Chapelle-Thouarault, alliant confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², exposée plein sud, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée et un accès de plain pied à la terrasse aménagée. Une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une belle salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse avec pergola, un abri de jardin et un terrain clos de 161 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Maison de 2024, aucun travaux à prévoir Exposition sud pour une belle luminosité Cuisine aménagée et équipée Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude Huisseries aluminium double vitrage Volets roulants motorisés VMC simple flux Toiture en ardoises synthétiques Tout-à-l'égout Une maison récente, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier spécialiste de l'immobilier sur l'ouest de Rennes au [Coordonnées masquées] plus de photos sur www agence mpi com Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :