Maison à vendre, 100m², Ousse-Suzan

Description

Maison 4 pièces 100 m² Sur la commune d'Ousse-Suzan, à 15 min de Tartas, 20 min de Morcenx et 30 min de Mont-de-Marsan à 4 min d'Ygos, village avec toutes les commodités (médecin, dentiste, infirmiers, pharmacie, boulangerie, supérette, restaurant, boucher et boulangerie) et à 12 minutes du magnifique lac d'Arjuzanx, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023. Dès l'entrée, vous serez séduits par la beauté de cette construction Jean Bordes, et par la qualité de ses finitions. Un salon/séjour de 39m2 s'offre à vous, idéal pour recevoir, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Un cellier est attenant à la cuisine ainsi qu'un garage de 18m2, avec une porte sectionnelle motorisée. Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaires et un Wc. Côté confort, une pompe à chaleur air/air Aldes vient vous apporter un confort tant en hiver qu'en été, tout en vous procurant des économies énergétiques. Le tout sur un superbe terrain de 1410m2, avec une terrasse pour les moments de détentes et les barbecues. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré!! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de nos clients vendeurs, nous sommes ouverts pour étudier toutes demandes pour vos clients ayant un financement validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338 € et 457 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)