Appartement à louer, 33m², Nantes

Description

Visite du studio le samedi 19 septembre 2026 à 14h00, 15h00, 16h00. Rendez-vous proposé à réception de votre dossier locataire complet. Etat des lieux d'entrée le vendredi 9 octobre 2026 à partir de 13h00. Charmant studio meublé de 33 m² (53 m² au sol) au 2e, et dernier, étage d'un immeuble ancien (avant 1948) à Nantes, rue Paul Bellamy. Idéal étudiant ou jeune actif. Idéal pour une personne. Le logement est très lumineux car traversant Est-Ouest. Il se compose d'une chambre en mezzanine, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques électriques), d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant avec velux. Au total, 6 fenêtres permettent d'aérer le logement. Entièrement meublé et équipé pour un emménagement immédiat : literie complète (couette, oreillers), canapé, table et chaises, bibliothèque et rangements, réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, cafetière, bouilloire, ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles de cuisine nécessaires au quotidien (pour plusieurs personnes). Rien à acheter (à part un écran de télé si envie), il suffit d'arriver avec ses valises. La fibre internet est installée dans le logement. Emplacement idéal : à deux pas du marché de Talensac, du Cours des 50 Otages. Immeuble avec interphone. Au pied de l'immeuble : les bus 12, 23, C2. Tramway ligne 2 et 3 à moins de 10 minutes à pied. Chauffage et eau chaude individuels (électriques). Informations pratiques : Surface habitable : 33,66 m² Surface au sol (compris sous pente et mezzanine) : 53,18 m² Loyer mensuel hors charges : 625 € Provision pour charges : 45 € Loyer charges comprises : 670 € Dépôt de garantie : 1 200 € DPE : classe D (223 kWh/m²/an) GES : classe B (7 kg CO2/m²/an) Location meublée uniquement, à usage d'habitation principale. Dossier locataire complet demandé (pièce d'identité, justificatifs de revenus, garant).