Maison à vendre, 80m², La Chapelle-de-Brain

Description

Je mets en vente cette maison de ville de 3 pièces de 80 m² située à La Chapelle-de-Brain. Entièrement rénovée en 2025 (toiture, assainissement tout à l’égout, isolation, électricité, sablage des poutres, salle de bain, cuisine, menuiseries, velux… bref tout est neuf pour environ 100 000€ de travaux avec factures artisans). Cette maison entièrement rénovée offre un espace de vie moderne et lumineux sur un terrain de 350 m² dont 280m2 constructible. Cette maison de 2 étages comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour de 27m2 très lumineux exposé sud avec poêle à granules et poutres apparentes sablées, ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée et séparée. L'étage dispose de deux chambres avec palier et placard. Une salle d’eau attenante à mi palier. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle. - Rénovation récente (2025) - Jardin de 350 m² - Orientation sud - Places de parking et plus - Cuisine équipée aménagée entièrement. La maison bénéficie d'un environnement paisible avec un beau jardin arborisé, offrant calme et sérénité. Assainissement collectif - tout à l’égout. Possibilité de vendre la maison entièrement meublée. Chauffage électrique. Classe énergie B - Classe climat A. Taxe foncière : 336€. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en décembre 2026. Agences et mandataires immobiliers s’abstenir. Merci.