Appartement à vendre, 37m², Tours

Description

T2 Duplex rénové à neuf – 37m² Carrez – Combles en cours d'aménagement – Idéal étudiant, primo-accédant ou investisseur (Airbnb autorisé) Disponible mi-septembre Découvrez ce charmant T2 en duplex de 37m² Carrez, entièrement rénové à neuf, offrant un cadre de vie lumineux et calme, idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur locatif (location saisonnière type Airbnb autorisée). Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 2,75m) : Un séjour-cuisine de 17m² baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre donnant sur une cour arrière calme et verdoyante. L'espace est équipé d'une kitchenette fonctionnelle avec plaque de cuisson et évier, le tout habillé d'une crédence en carreaux noir et blanc du plus bel effet. Une salle d'eau avec WC de 3m², entièrement refaite à neuf, avec bac de douche vitré et fermé (1x1m) et ballon d'eau chaude économique et très récent (Thermor). À l'étage (hauteur sous plafond 2,70m) : Une grande chambre en cours d'aménagement, de 25m² au sol (17m² Carrez), pensée pour allier confort et fonctionnalité : un coin nuit avec tête de lit intégrée entre deux étagères de rangement un velux apportant une belle luminosité naturelle un ventilateur de plafond un coin bureau installé sous une lucarne, avec rangements intégrés Points forts : Rénovation entièrement à neuf (sols, cuisine, salle d'eau, chauffage) 37m² Carrez au total Belles hauteurs sous plafond (2,75m au RDC, 2,70m à l'étage) Ballon d'eau chaude récent et économique Cour arrière calme et verdoyante Duplex offrant une vraie séparation jour/nuit Airbnb / location courte durée autorisée Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition Disponible fin-septembre — à visiter à partir du 15 septembre Agences s'abstenir