Maison à vendre, 108m², Champvert

Description

Longère 6 pièces 108 m² Charmante longère de 108 m², nichée dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux, de deux chambres, d'une spacieuse salle de bain, d'un Wc indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'un coin bureau.À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (Suite parentale).Les combles peuvent être aménageables, pour agrandir encore l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grange, de deux garages, le tout sur un terrain de 915 m², entretenu et arboré. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1 200 m² avec un étang privé, idéal pour se ressourcer. Côté confort : Climatisation réversible Poêle à granulés Vmc double flux Chauffe-eau solaire Fosse septique conforme Accès Pmr (personnes à mobilité réduite) Un bien authentique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Parfait pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire à la campagne. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette longère pleine de charme ! votre Conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (Ei) au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Votre conseiller Casadici : Oriane Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Allianz actif pro Surface : 108 m² Prix du bien : 145000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations